В Самаре жители ЖК чуть не остались без света из-за нарушений при застройке - ВФокусе Mail

В Самаре ЖК оказался на грани отключения от электроснабжения из-за ошибок, допущенных еще на этапе строительства. Но жильцы не дали этому случится и решили привлечь внимание к проблеме. На данный момент отключение отложили. Подробности произошедшего рассказал MK.Ru.

Многоквартирный дом на улице Буянова, 120 (в нем 238 квартир) мог лишиться электричества 15 июня. Арбитражный суд постановил отключить ЖК "Ильинская Плаза" из-за того, что застройщик сдал дом с нарушениями: силовые кабели проходят по территории, находящейся в частной собственности.

Но жильцы начали активно действовать, чтобы этого не произошло: они обратились в мэрию Самары, к губернатору, в прокуратуру, а также привлекли внимание СМИ. Особую роль сыграло видеообращение одной из собственниц жилья Татьяны Капраловой. Ролик, размещенный в одной из социальных сетей, набрал 312 тысяч просмотров. В своем обращении женщина подчеркнула: отключение электроэнергии фактически оставит людей без жилья.

Случившееся не осталось незамеченным. С 14 мая по 3 июня 2026 года в Министерство энергетики и жилищно‑коммунального хозяйства Самарской области поступило три обращения по этому вопросу. Ведомство направило запросы с требованием гарантировать стабильное электроснабжение ЖК поставщику электроэнергии АО "Самарагорэнергосбыт" и в АО "Самарская сетевая компания", несмотря на судебное решение.

Областная прокуратура 8 июня организовала совещание для разработки плана по организации другого источника питания. Туда пригласили жильцов, представителей Минэнерго, Госжилинспекции, службы судебных приставов, мэрии Самары, управляющей компании "Высота", а также АО "ССК" и АО "СамГЭС".

Сейчас электроснабжение дома функционирует в обычном режиме - этот вопрос остается под контролем надзорных органов. Власти разработали варианты подключения ЖК к электросетям, в том числе предусматривающим перекладку кабельных линий. Однако точные сроки начала работ пока не названы.

Мэрия подала апелляцию на решение Арбитражного суда, а приставы приостановили его исполнение 10 июня. Процесс рассмотрения апелляции может растянуться на месяцы. Есть вероятность, что за это время удастся построить новые трансформаторные подстанции и проложить кабели в соответствии с требованиями. Кроме того, прокуратура проверяет законность прав на земельные участки, под которыми проходят коммуникации.

По словам местных жителей, проблема возникла из‑за нескольких метров земли, прилегающей к одной из трансформаторных подстанций. При этом резервное подключение к другой подстанции так и не было реализовано - в случае аварии дом останется без электричества. Ситуация осложняется тем, что в здании нет даже газоснабжения.

Ответ на вопрос о том, как получилось, что кабели проложили под частной землей, кроется в процедуре ввода объекта в эксплуатацию. Застройщик подал в Минстрой пакет документов, включая заключение Госстройнадзора о соответствии объекта нормам и акт о технологическом присоединении ЖК к электросетям. Поскольку оснований для отказа не нашлось, ведомство выдало разрешение на ввод в эксплуатацию 18 декабря 2020 года. Разрешение на строительство же было получено еще раньше - в 2016 году.